ROKOWANIA na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do rozbiórki, oznaczonej numerem działki 121/1 o pow. 0,21 ha, położonej w obrębie Rogowo

Stargard Szczeciński, dn. 18.11.2013 r.

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

Wójt Gminy Stargard Szczeciński ogłasza:

ROKOWANIA

po drugim przetargu zakończonym wynikiem negatywnym

na sprzedaż:

nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym przeznaczonym do rozbiórki, oznaczonej numerem działki 121/1 o pow. 0,21 ha, położonej w obrębie Rogowo, gmina Stargard Szczeciński, objętej księgą wieczystą SZ1T/00093558/7.

Plan zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard Szczeciński dla terenu działki nr 121/1, położonej w obrębie Rogowo obowiązywał do dnia 31 grudnia 2002 r.

Zgodnie z ewidencją gruntów prowadzoną przez PODGiK w Stargardzie Szczecińskim grunty są oznaczone symbolem użytku: (B-RVI). 

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Stargard Szczeciński przewiduje teren, na którym zlokalizowana jest dz. nr 121/1 jako ,,teren zabudowy mieszkaniowej, teren funkcji rekreacji, teren zabudowy usługowej (M, UT, U)”.

Nieruchomość tworzy jeden zwarty regularny kompleks gruntowy o kształcie zbliżonym do kwadratu, który od strony północno-wschodniej przylega do drogi dojazdowej - asfaltowej, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwu-lokalowym przeznaczonym do rozbiórki. Nieruchomość od strony północnej, wschodniej i zachodniej ogrodzona jest siatką stalową na słupkach metalowych lub betonowych. Od strony frontu brak ogrodzenia. Budynek parterowy z poddaszem, bez podpiwniczenia. Nieruchomość położona w terenie uzbrojonym w sieć wodociągową i elektryczną. Dojazd do nieruchomości drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. 

Nakaz rozbiórki budynku mieszkalnego został nałożony decyzją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Stargardzie Szczecińskim z dnia 08.01.2013 r., znak: PINB.SY.7143/40-8/2012. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do rozbiórki budynku we własnym zakresie i na własny koszt.

Nieruchomość nie posiada innych obciążeń oraz jest wolna od zobowiązań.

cena wywoławcza 40 000,00 zł

słownie: (czterdzieści tysięcy złotych ⁰⁰/₁₀₀)

zaliczka w kwocie 4 000,00 zł

słownie: (cztery tysiące złotych ⁰⁰/₁₀₀)

Do zaoferowanej przez uczestnika rokowań ceny nieruchomości doliczony zostanie podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży.

W/w. nieruchomość nie została sprzedana w przetargach przeprowadzonych w dniach:

I przetarg 06.08.2013 r.

II przetarg 31.10.2013 r.

Rokowania zostaną przeprowadzone w dniu 30 grudnia 2013 r. o godz. 14⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy w Stargardzie Szczecińskim przy ul. Rynek Staromiejski 5, w sali konferencyjnej urzędu.

WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO ROKOWAŃ

1. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie Urzędu Gminy Stargard Szczeciński przy ul. Rynek Staromiejski 5 w Stargardzie Szczecińskim (pok. nr 215), do dnia 23 grudnia 2013 r. do godz. 15³⁰.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:

1. 1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;

   2. datę sporządzenia zgłoszenia;

   3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;

   4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty;

   5. własnoręczny podpis;

   6. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku.

Koperty powinny być zamknięte i opisane w następujący sposób:

„Rokowania 30.12.2013 r. - Rogowo dz. nr 121/1”

2. Zaliczkę w kwocie 4 000,00 zł należy wpłacić do kasy Urzędu Gminy lub na konto Bank PEKAO I O/ Stargard 42124039011111000042165187, najpóźniej do dnia
   23 grudnia 2013 r. (w tytule wpłaty należy wpisać dane uczestnika rokowań oraz numer i obręb działki, której wpłata dotyczy).

Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Gminy Stargard Szczeciński lub do kasy Urzędu Gminy Stargard Szczeciński.

3. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wniesienie zaliczki oraz okazanie Komisji:

• dowodu wpłaty zaliczki,

• w przypadku osób fizycznych - dowodu tożsamości,

• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisom do rejestrów - aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Aktualność wypisu z rejestru powinna być potwierdzona w sądzie w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu.

Uczestnicy biorą udział w rokowaniach osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. ZGODA_MALZONKA.PDF

4. Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika rokowań, który został ustalony nabywcą nieruchomości, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

5. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostaje zwrócona niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia rokowań w sposób wskazany przez uczestnika rokowań.

6. Sprzedający najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.

7. Jeżeli osoba, która w wyniku przeprowadzenia rokowań została ustalona nabywcą nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, Wójt może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

8. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Stargardzkiego.

9. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny do nich dostęp w celu ich konserwacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci.

10. Wycinka występującego w granicach nieruchomości wartościowego drzewostanu, kolidującego z inwestycją, będzie mogła nastąpić po uzyskaniu pozytywnej decyzji administracyjnej. Koszty wycinki ponosi nabywca nieruchomości.

11. Nabywca nieruchomości wraz z gruntem przejmie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

13. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - Dz. U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) w przypadku wygrania rokowań zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, w przypadkach, gdy zezwolenie jest wymagane.

14. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą nieruchomości.

15. Koszty zawarcia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca nieruchomości.

Szczegółowych informacji udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa pok. 310, tel. 091 561-34-15.

Zastrzega się prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.